グレイス西荻

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
990万円
61.6万円/㎡
相場
998万円
62.0万円/㎡
593
863
1,132
1,402
AI査定結果
推定相場価格
998万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,132万円
53.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グレイス西荻
990万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 16.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06990万円61.6万円2階 16.08㎡ 1R南東
2024/10/19840万円58.3万円4階 14.4㎡ 1R南東
2024/09/06800万円55.6万円4階 14.4㎡ 1R東
2021/05/24795万円49.7万円1階 16㎡ 1R西
2021/03/29810万円50.6万円1階 16㎡ 1R西
2021/03/12980万円60.9万円4階 16.08㎡ 1R南東
2021/03/08800万円50.0万円1階 16㎡ 1R西
2021/01/221,080万円67.2万円4階 16.08㎡ 1R東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
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杉並区松庵三丁目
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2025/05/02日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/26トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
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久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2022/05/19セザール西荻
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 920万円51.9万円17.73㎡1R3階 / 5階建 -1982年16戸RC
2024/06/23メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 660万円51.7万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2022/05/18トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
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2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/06/12セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 790万円56.2万円14.06㎡1R3階 / 4階建 -1984年24戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
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2023/12/26マック荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,050万円54.0万円19.44㎡1K4階 / 5階建 南東1983年18戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2025/06/12アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、杉並区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は杉並区の平均と比較して2.8%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積6.08㎡〜26.08㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+6.9%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名グレイス西荻
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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